Строительство предприятия по выращиванию индеек.

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство предприятия по выращиванию индеек.
Отраслевая принадлежность	Сельское хозяйство
Краткое описание проекта	Строительство современного высокотехнологичного предприятия по выращиванию индеек, включающего, крытые помещения из облегченных конструкций на подготовленной площадке и приобретение модульного цеха убоя и переработки, укомплектованного производственным и упаковочным оборудованием.
Проектная мощность	годовой объем выпуска продукции составит 560 тонн.
Описание рынка потребителей	Основные группы потребителей: жители Калининского района, Краснодарского края, другие регионы РФ
Срок строительства объекта	1.00
Конкурентные преимущества	1. выпуска конкурентоспособной продукции за счет технологического обеспечения производственных мощностей лучшим оборудованием и высококачественным сырьем. 2. Высокие технологические параметры планируемого производственного комплекса 3. Применени
Наличие ресурсов для реализации проекта	земельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	2.20
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.01
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, получены заключения согласующих служб
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	224.00
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	224.00
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	4.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	11609.60
Простой срок окупаемости	4.25
Дисконтированный срок окупаемости	7.25
Внутренняя норма доходности (IRR)	9.80
Индекс прибыльности (PI)	6.50
Валовая выручка, млн. руб. в год	140.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	15
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	379.14
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	27.10
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	16.50
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	353793, Краснодарский край, Калининский район, х.Джумайловка, ул.Чапаева, 47
Кадастровый учет земельного участка	Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23100501000:837
Площадь декларированная (м2)	91230.00
Предельный размер площади (м2)	91230.00
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования	Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование	сельскохозяйственное использования
Наличие зданий, строений, сооружений	Существующие корпуса
Разрешительная, градостроительная документация	генплан, градостроительное заключение
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Администрация муниципального образования Калининский район
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	нет
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ОАО "Кубаньэнерго" П/С 110 Джумайловская
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	0.40
Центр питания (расстояние (м))	4150.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	300.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ОАО "Калининскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))	89.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))
Газопровод (расстояние (м))	500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Артезианская скважина, Администрация Джумайловского сельского поселения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	500.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	1200.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	10.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	110.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Проектируемый септик
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	3000.00
Мобильная связь (расстояние (м))
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	4.10
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	ст. Калининская	13.80
Удаленность от ближайшего населенного пункта	х. Джумайловка	0.50
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	74.30
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	г. Тимашевск ст. Полтавская	3.60
Удаленность от автодороги местного значения	отсутствует
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция Величковка	10.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ст. Старовеличковская	10.20
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	83.60
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	141.70
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Экзогенные процессы отсутствуют, сейсмичность – 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.90
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.45527778
Долгота (градусы ВД)	38.58388889
Примечания	подготовленно с помощью Google Earth
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Калининский район
Почтовый адрес	353780, Краснодарский край, ст. Калининская, ул. Ленина, 147
Сайт	www.kalininskaya-93.ru
Телефон/факс	(86163)21-4-56
Электронный адрес	kalininsky@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Калининский район
Почтовый адрес	353780, Краснодарский край, ст. Калининская, ул. Ленина, 147
Сайт	www.kalininskaya-93.ru
Телефон/факс	(86163)21-4-56
Электронный адрес	kalininvest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Начальник отдела инвестиций, малого и среднего предпринимательства Пахомов Александр Юрьевич